本报讯4月24日，方城县法院杨楼法庭立足审判实际，通过现场勘验、邀请行业“土专家”参与评估，成功化解一起农村建房尾款纠纷。
    2023年，被告张某修建自住房时，邀请原告李某以包工不包料的方式施工，约定工程总价款3.4万元。房屋建成后，张某支付2万元工程款，剩余1.4万元迟迟未结，李某催要无果后诉至法院。
    庭审中，张某以房屋质量不达标（一楼两根柱子不齐、屋檐过长）为由拒绝付款，双方各执一词、矛盾僵持。承办法官陈豪亮受理案件后，决定前往现场勘验，并发现专业司法鉴定费用远高于争议尾款，会增加双方成本。
    为降低双方当事人诉讼成本，陈豪亮特意邀请了建筑行业的两名资深工人到场，这两人凭借多年农村建房经验，仔细查看房屋瑕疵后，现场估算维修所需费用。在清晰的账本前，双方当事人态度都有所缓和。陈豪亮趁热打铁，从情理、法理两方面耐心沟通，既讲明欠付工钱应当支付，又指出房屋确有瑕疵需要考量，引导双方各退一步。
    最终，双方达成一致意见：被告张某当场向原告李某支付建房尾款6500元，房屋存在的质量问题由被告张某自行负责维修解决。一场僵持的纠纷圆满化解。
              （刘震程远景周颖）