本报信阳讯（河南法治报记者杨占伟通讯员王波）日前，息县法院通过府院联动机制，成功调解了一起合同纠纷，既保障了债权人权益，又为小微企业发展注入了活力。
    2019年，张某将某乡林场土地使用权转租给彭某，后彭某经营养殖场困难，难以支付租金。2025年4月，张某将彭某诉至法院，要求其支付近年来拖欠的租金并赔偿违约金，双方解除土地租赁合同。
    该案涉及土地承包纠纷，矛盾焦点在于追偿租金与保障经营的冲突。对此，承办法官启动府院联动机制，成立专项调解组，由政府提供政策指导、法院主导法律程序，推动“司法调解+行政协调”双轨并行。调解中，承办法官组织双方进行实地勘验与事实确认，一方面向原告阐明合同终止的法律后果，建议其考虑被告的实际困难；另一方面向被告明确拖欠租金的违约责任，提出可以分期偿还或争取宽限还款期限的建议。最终，双方达成调解协议，张某同意延长彭某的还款期限，双方此前签订的土地租赁合同解除，土地内附属物及设施由双方协商处理。
    此后，彭某按照调解协议如约向张某偿还租金，双方重新签订土地租赁合同。为了更好地经营项目，彭某又邀请了两个合伙人共同经营养殖场，使企业获得新生。