基本案情
  杜某租赁某物业公司商铺经营家具生意，2023年12月26日，杜某商铺楼上业主王某安装在房屋外墙走廊的水表冻裂，导致自来水渗漏，造成杜某店铺内部分墙面、地板、床垫等受损。杜某发现漏水后，电话告知某物业公司，某物业公司派人维修更换了水表，并通知王某支付购买水表的费用。经评估，杜某的财产损失为12610元。双方因赔偿事宜协商无果，杜某诉至渑池县法院，要求某物业公司和王某赔偿损失。
判决结果
    法院审理后认为，某物业公司作为物业管理方，对房屋及配套设施设备和相关场地负有维修、养护、管理的责任，水表箱装在业主楼道内外墙上，楼道属于公共空间，其日常养护、维修、管理等是物业的应尽之责。某物业公司应当及时发现并排除安全隐患，在气温骤降的冬季，对安装在公共空间内的水表存在降温后可能冻裂的危险性未能预见，亦未采取必要的保暖措施，又未第一时间发现水表冻裂情况，未尽到相应的管理、维护责任，存在过错，应承担赔偿责任。被告王某是水表的实际使用者，对水表负有直接的使用、管理职责，对自己的用水设备管理不善，致使他人财产受损，亦应承担相应的赔偿责任。综合考虑侵权行为的性质、水表漏水发现的时间、当事人过错程度等因素，法院酌定被告某物业公司承担60%的赔偿责任，即7566元；被告王某承担40%的赔偿责任，即5044元。
法官提醒
    如果大家遇到类似情况，应注意以下两点：一是第一时间固定证据。根据相关法律规定，被侵权人通常要对损害行为、损害结果以及损害行为与损害结果之间的因果关系进行举证。事情发生后，应第一时间用手机、相机进行录像和拍照。二是最大限度减少损失。被侵权人有义务采取适当措施防止损失扩大，对因被侵权人过错导致损失扩大的，可适当减轻侵权人的责任。因此，损害发生后被侵权人要第一时间寻找漏水原因以控制水源，同时对损坏物品及时进行清理、晾晒、烘干处理，防止损失扩大。