本报讯（河南法制报记者王晓磊通讯员王新）“感谢史法官，从法律角度给我们提供了理性的解决方案……”近日，被告周某作为11名商户的代表来到郑州市中原区法院，将一面锦旗送到法官史艺娜手中，感谢其耐心调解为他们解决了烦心事。
    2007年1月，原告郑州某技术学院（以下简称“技术学院”）与耿某某签订联合开发经营合同书，耿某某对原告名下的某栋楼进行整体承租。合同签订后，耿某某又将该楼5至8层以及一楼部分房屋转租给被告周某经营酒店。2020年12月，因政策要求，技术学院通过诉讼依法解除了其与耿某某之间的合同。之后，技术学院多次联系周某要求返还房屋，但一直协商未果，技术学院起诉至法院，要求被告周某限期搬离并支付逾期腾退的占有使用费。
    被告周某态度坚决，不同意腾退，他认为自己与耿某某之间的合同仍在存续期间，而且酒店装修装饰投入了大量资金，原告提前收回房屋，应对其经济损失予以赔偿。
    承办法官史艺娜接到案件后，经查询发现，原告共起诉了11起案件。在与其他承办法官沟通后，为妥善化解该案，史艺娜多次前往现场实地调查并组织现场沟通。经过耐心调解，双方达成庭外和解，约定商户在期限内腾退房屋，并通过鉴定程序对损失进行评估，损失评估结果与房屋占用费的金额进行抵扣，差额由双方根据实际情况协商处理。达成和解后，原告技术学院向法院递交了撤诉申请。
  “这事折腾很长时间了，我们也想早日了结，好好做生意。这个结果我们都很满意，感谢史法官，感谢法院！”周某说。