本报鹤壁讯（河南法制报记者李杰通讯员王一彤）近日，浚县法院妥善化解了一起法拍房屋腾退纠纷案件，在强制腾房过程中，执行干警不厌其烦地做工作，三方当事人最终和解，化干戈为玉帛，充分体现了温情执行、文明执行的魅力。
    2018年，该院在办理一起借款合同纠纷案件时，将被执行人冯某的房屋进行拍卖。拍卖成交后，因被执行人冯某欠案外人徐某借款，徐某便自行居住在案涉房屋中且拒绝搬离，致使该房屋一直无法交付买受人罗某。徐某家中有两个年纪尚小的孩子，还有一位年近七旬的老人，腾退房屋工作一度困难重重。
    执行干警苗俊玲详细查阅卷宗，耐心听取各方当事人倾诉，积极向该院领导作出工作汇报，提出既要严肃执法，又要温情执法的工作思路。该院领导听取汇报后决定成立执行专班，实行领导包案。
    工作方案确定后，为保证腾房工作能够顺利开展，防止矛盾激化，苗俊玲多次带领执行专班成员前往涉案房屋，向罗某讲明居住人徐某的住房困难和执行腾退房屋可能出现的突发状况；同时，积极对被执行人冯某、居住人徐某进行劝导、释法析理，讲明利害关系，表示法院对霸占房屋拒不腾退的行为绝不会容忍。
    徐某和冯某自愿出钱回购涉案房屋，原买受人罗某也表示愿意作出让步，以合理价格将案涉房屋卖给徐某。至此，这起腾房纠纷得以化解。