本报讯（河南法制报记者岳明通讯员李晓）“您好，我们是中牟县法院执行局，由于您未按照约定履行义务，现对您的房屋进行强制腾房。”中牟县法院执行局负责人梁波说。近日，中牟县法院干警强制腾空一套位于郑州市商都大道的住宅用房，成功将房产钥匙交付给买受人，案件顺利执结。
败诉后拒不执行
    据了解，申请执行人河南某地产发展有限公司与被执行人林某某买卖合同纠纷一案判决生效后，河南某地产发展有限公司向中牟县法院申请强制执行。执行过程中，该院依法向被执行人林某某送达执行通知书等法律文书，林某某拒不履行法律文书确定的偿还义务，该院便依法对林某某进行财产查控，将林某某名下位于郑州市商都大道的一套房产进行司法拍卖，经过拍卖，最终由买受人陈某某以44.1万元的最高价竞得。
    执行法官多次通知林某某腾空房屋但其仍拒不配合。
执行中释法明理
    为保障申请人的合法权益，保障执行的效率，该院执行局决定对涉案房屋进行强制腾房。12月2日下午，梁波与执行员张丙江及法警到达执行现场后，协调搬家公司，迅速按照强制腾房方案开始行动，执行全程运用执法记录仪进行录音录像，确保此次执行公开、透明。
    同时，梁波还一直耐心对被执行人林某某阐明拒不执行判决、裁定罪的法律规定，林某某逐渐放下抵触情绪，积极配合腾房，现场腾房行动井然有序。两个小时之内，成功将房屋腾空后，梁波将房屋钥匙顺利交与买受人，这起房屋买卖合同纠纷案件顺利执结，该院以实际行动切实保障了申请人的合法权益。房屋买受人紧紧握着梁波的手说：“太感谢了，要不是你们，很难住上自己买的房子！”
    此次强制腾房行动以强大的威慑力敦促被执行人履行义务，切实维护了胜诉者的权益。下一步，该院将继续深入开展集中执行攻坚行动，确保集中执行有真招、见实效。