本报南阳讯（河南法制报记者王海锋通讯员杨正武）近日，镇平县法院石佛寺法庭依法适用特别程序，审结该院首起申请实现担保物权案件，并作出准许拍卖、变卖被申请人的抵押房产的裁定。
    被申请人王某某去年向申请人镇平县农村商业银行签订借款20万元的借款合同，并用被申请人的一处房屋作为抵押，双方签订抵押合同。借款期限届满后，被申请人未能及时偿还借款本息。
    不久前，镇平县农商银行向镇平县法院申请实现担保物权，要求对抵押房产进行拍卖、变卖。镇平县法院石佛寺法庭受理后，改变了过去债权人通过诉讼程序实现担保物权的时间长、成本高问题，从受理到审结仅用了21天时间。
    该类案件的办理在过去往往需要三个月甚至半年，诉讼周期长，常导致金融行业的债权人不能及时实现债权，面临不良贷款的风险。该案的办理，不仅缩短了审限，节约了诉讼资源，而且及时保障了担保物权人的合法权益，保障了金融行业的贷款安全。
延伸阅读
    民事诉讼法规定，实现担保物权可不经过诉讼而直接向法院申请，需要满足以下条件：债务已到期债务人拒不偿还，债权无实质性争议，抵押权依法设立，并依法进行登记取得抵押物权及他项权利，双方对实现抵押权方式未达成一致意见。