5月29日，我省首宗城区农村集体经营性建设用地在焦作市马村区入市摘牌。该宗土地位于马村区东部商砼产业园区，面积169.78亩，以2751万元的成交价被腾飞建工集团旗下焦作浩瑞建材有限公司成功竞得。
    2020年以来，马村区强力推进农村集体经营性建设用地入市工作，因地制宜，加快实用性村庄规划编制，强化规划引领；研究制订集体经营性建设用地入市出让方案，制定入市决议，加强规范指导；对全区集体建设用地，按照工矿、商服、住宅、公服等4类用途进行分等定级，明确基准地价，高效有序推进全区农村集体建设用地入市工作。
    马村区计划对60%的工业用地（约2078亩）进行集体经营性土地入市准备，据估算，可实现土地出让收入3.4亿元，能够为全区42个涉农行政村增加农村集体收入近3亿元。
事件评述
    马村区集体经营性建设用地入市摘牌，开启了焦作市城区集体经营性建设用地入市的序幕，是助力乡村振兴、加快城乡一体化发展的重要举措。
    土地管理法明确规定，集体经营性建设用地的所有权人可以通过出让、出租等方式将该地块交由单位或者个人使用，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权还可以再次转让、互换、出资、赠与或者抵押。该规定破除了农村集体经营性建设用地进入土地交易市场的障碍，对于多方来讲均是一大机遇，一方面可以增加农民收入，推动农村经济发展，另一方面提供了新的土地资源，一定程度上解决了城乡一体化、工业发展与土地资源紧缺的矛盾。
作者简介
    张风玲，上海市建纬（郑州）律师事务所专职律师，二级律师，致公党党员。2002年执业以来，办理了大量诉讼、非诉讼案件，担任多家单位的法律顾问，具有深厚的理论基础和丰富的实践经验，现专注于涉土地事务的法律研究和司法实务。
团队简介
    上海市建纬（郑州）律师事务所土地部现由该所副主任、高级合伙人李喜庆担任指导合伙人，该所高级合伙人、土地法领域资深律师贺学文担任部长，高级律师张风玲与资深工程律师江海洋担任副部长，并聘请黄河科技学院教授毕琼媛为专家顾问，同时聚集了鲁全河、陈星、帅军等具有专业知识和丰富实操经验的团队成员，致力于打造专业化、品牌化的土地领域法律服务团队。